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索引号: 11340100MB1970295H/202303-00079 组配分类: 其他文件
发布机构: 铜陵市人民政府(办公室) 主题分类: 国土资源、能源
名称: 铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市2023年度国有建设用地供应计划的通知 文号: 办〔2023〕9号
成文日期: 2023-03-27 发布日期: 2023-03-27
有效性: 有效
铜陵市人民政府办公室关于印发铜陵市2023年度国有建设用地供应计划的通知
发布时间:2023-03-27 09:49 来源:铜陵市人民政府办公室 浏览次数: 字体:[ ]

 

 

 

 

 

 

 

 

办〔20239

 

 

铜陵市人民政府办公室关于印发

铜陵市2023年度国有建设用地供应计划的通知

 

县、区人民政府,市政府各部门,各有关单位:

    经市政府同意,现将《铜陵市2023年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

 

 

 

2023325

(此件公开发布)

 

铜陵市2023年度国有建设用地供应计划

 

为强化土地市场有效调控,科学确定年度土地供应总量,优化土地供应结构,促进土地节约利用,根据《国有建设用地供应计划编制规范》(国土资发〔2010117 号)等要求,依据国土空间规划,结合我市土地资源利用现状和供给潜力,制定本计划。

一、编制原则

(一)供需平衡。紧贴铜陵产业发展,以项目为纽带,聚焦首位铜产业、“133”先进制造业集群以及现代农业、现代服务业,围绕推进资源枯竭城市转型升级,结合2022年建设用地实际供应和住宅房产库存消化周期情况,合理确定土地供给与土地需求基本平衡条件下的总量、结构、布局、时序和方式,落实计划供应的宗地。

(二)优化结构。 坚持城乡统筹、有保有压,进一步落实控制总量、优化增量、盘活存量、用好流量举措,优先保障民生类、重大基础设施类、战略性新兴产业等项目用地需求。以市场为导向控制商业和住宅项目用地供应总量,保障房地产市场平稳健康发展。通过供给引导需求,治理“三类用地”,实行差别化供地调节机制,促进土地高效集约利用。

(三)持续发展。严格贯彻落实建设用地“增存挂钩”机制、基本农田保护、生态环境保护以及国家产业用地调控政策,实现土地科学规划、高效利用。合理安排城市建设用地空间分布,防止城市建设无序扩张,科学处理近期建设需求与长远发展、经济发展与环境保护的关系,注重生态环境与历史文化遗产的保护,促进经济社会发展全面绿色转型,奋力打造“智造新铜都、生态幸福城”。

(四)依法规范。贯彻落实土地供应管理相关政策,规范、创新土地供应方式,严格执行国家和安徽省建设用地使用标准,充分发挥市场对土地资源配置的基础性作用,促进土地利用规范有序。

二、计划指标

(一)供应总量

2023年度全市国有建设用地供应总量计划17785亩;其中市本级7993亩、义安区1752亩、枞阳县8040亩。(枞阳县2023年度国有建设用地供应计划由枞阳县人民政府批准后公布执行)。

(二)用地结构

2023年全市国有建设用地供应总量中,商服用地506亩,约占供应总量的2.8%;住宅用地2477亩,约占供应总量的13.9%;工矿仓储用地8207亩,约占供应总量的46.1%;公共管理与公共服务用地825亩,约占供应总量的4.6%;交通运输用地5770亩,约占供应总量的32.4%

2023年市区(含义安区)国有建设用地供应总量9745亩,其中商服用地406亩,约占供应总量的4.2%;经营性住宅用地1994亩(其中市本级1728亩,义安区266亩),约占供应总量的20.5%;安置房用地253亩,约占供应总量的2.6%;工矿仓储用地6257亩,约占供应总量的64.2%;公共管理与公共服务用地526亩,约占供应总量的5.4%;交通运输用地309亩,约占供应总量的3.2%

(三)供应方式

商服用地、住宅用地、工矿仓储用地采用招拍挂出让方式供应;公共管理与公共服务用地、交通运输用地符合《划拨用地目录》的采用划拨方式供应,不符合《划拨用地目录》的采用招拍挂出让方式供应。

三、保障措施

(一)严格计划管控。贯彻落实国家土地市场调控、住宅用地“五类”调控政策,严控住宅及商业用地供应规模;重点保障民生、重大基础设施、实体经济项目用地,重点发展高科技产业、现代服务业等有长远竞争力的优势产业。各县区应高度重视年度国有建设用地供应计划的指导性、调控性和严肃性,未列入供应计划的用地,未经市政府批准,原则上不予安排供地。

(二)加强协作联动。市自然资源和规划、发展改革、住房城乡建设等部门应加强沟通协作,及时会商解决供地计划实施过程中的问题,加快审批效率。县区政府应强化土地报批、征地拆迁、收储入库、区域评估、项目规划设计等前期工作协调,与相关部门密切配合,推进计划的实施。

(三)落实项目监管。县区政府、铜陵经开区管委会和相关职能部门,要对项目用地和建设实施全程监管,严禁非法批地和未批先建等违法行为;同时加大批而未供、闲置和低效用地处置力度,促进各类用地依法依规、节约集约,保障经济社会全面、协调、可持续发展。

(四)实施指标激励。对落实国家重大政策措施成效显著、土地利用计划执行情况好、土地节约集约利用水平高、土地利用秩序良好的县区给予土地利用年度计划指标分配倾斜。

 

附件:1.铜陵市2023年度国有建设用地供应计划表

2.铜陵市区2023年度国有建设用地供应计划表

3.铜陵市区2023年度住宅用地(经营性用地)供应

计划表

4.铜陵市区2023年度住宅用地(安置房用地)供应

计划表

5.铜陵市区2023年度商业用地供应计划表

6.铜陵市区2023年度工矿仓储用地供应计划表

7.铜陵市区2023年度公共管理和公共服务用地供应

计划表

8.铜陵市区2023年度交通基础设施用地供应计划表

 

附件1

 

铜陵市2023年度国有建设用地供应计划表

 

单位:亩

 

   

 

辖区

合计

商服

用地

住宅

用地

工矿仓储用地

公共管理与公共服务用地

交通运

输用地

铜官区

2294

148

1032

760

324

30

 

2712

0

295

2187

106

124

西湖新区

514

155

359

0

0

0

经开区

2473

0

100

2373

0

0

义安区

1752

103

461

937

96

155

枞阳县

8040

100

230

1950

299

5461

 

17785

506

2477

8207

825

5770

注:土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)一级类统计

 

附件2

 

铜陵市区2023年度国有建设用地供应计划表

 

              单位:亩

    

 

辖区

合计

商服用地

住宅用地

工矿仓

储用地

公共管理与公共服务用地

交通运

输用地

经营性

用地

安置房

用地

铜官区

2294

148

994

38

760

324

30

 

2712

0

275

20

2187

106

124

西湖新区

514

155

359

0

0

0

0

经开区

2473

0

100

0

2373

0

0

义安区

1752

103

266

195

937

96

155

 

9745

406

1994

253

6257

526

309

注:土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)一级类统计

 

 

附件3

 

铜陵市区2023年度住宅用地(经营性用地)

供应计划表

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

备注

1

铜官区

TGZ23001

景香支路以南、太平湖路以北、乌木山大道以西、九华山大道以东

27.34

出让

三季度

 

2

铜官区

TGZ23002

长江西路以南、淮河大道以西、大板路以东

19

出让

四季度

 

3

铜官区

TGZ23003

石城大道以东、学院路以北、绿景苑路以南

66.28

出让

三季度

 

4

铜官区

TGZ23004

金山东路以南、宝山路以西,规划铜山路以北

83.94

出让

四季度

原有色金茂仓库

5

铜官区

TGZ23005

湖东路以东、翠湖一路以南、政府北路以北

55.53

出让

三季度

 

6

铜官区

TGZ23006

铜井路以北、太平湖路以南、谢垅路以西、国际华城小区以东

72.82

出让

二季度

大学生创业园

7

铜官区

TGZ23007

北京东路南侧、源东新村东侧

30.25

出让

四季度

 

8

铜官区

TGZ23008

沿河路和白云路交叉口、映湖小学东侧、安工学院南侧

26.1

出让

四季度

 

9

铜官区

TGZ23009

翠湖二路以南、东市大道以东,横二路以北(车口村)

30.05

出让

四季度

 

10

铜官区

TGZ23010

桃园路以西,竹荫路以东

55.35

出让

三季度

 

11

铜官区

TGZ23011

金山西路以北,桃园路以西

28.65

出让

三季度

 

12

铜官区

TGZ23012

陵江大道以西,东大路以南

200.00

出让

四季度

 

13

铜官区

TGZ23013

太平湖路以南、中房东郡以北、上峰上城以西、中兴路以东

19.40

出让

二季度

原铜化设计院

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

备注

14

铜官区

TGZ23014

太平湖路以北、上峰上城以东,绿源市场开发剩余泉井小区地块

124.35

出让

四季度

 

15

铜官区

TGZ23015

鹞山公园北侧

123.3

出让

四季度

 

16

铜官区

TGZ23016

铜都大道与铜井路交叉口东北侧

31.97

出让

四季度

奥莱国际商改住

 

 

994.33

 

 

 

1

 

JZ23001

桐贵村境内

10.91

出让

二季度

 

2

 

JZ23002

淮河大道以东、三院以北

14.72

出让

三季度

 

3

 

JZ23003

铜陵市郊区老洲镇镇政府以北、沙池大道以西

144.90

出让

一季度

 

4

 

JZ23004

铜陵市铜都大道以西、祠堂路以东、小岭路以北

56.98

出让

一季度

 

5

 

JZ23005

水圩村境内地块

47.23

出让

四季度

 

 

 

274.74

 

 

 

1

西湖新区

XHZ23001

八宝路以东、西湖二路以南、金峰路以北、姜园路以西

143.00

出让

四季度

 

2

西湖新区

XHZ23002

姜园路以东、西湖二路以南、陵江大道以西、金峰路以北

119.00

出让

四季度

 

3

西湖新区

XHZ23003

西湖一路以北、华山大道以东、新城大道以西、会展北路以南

96.9

出让

三季度

 

 

 

358.9

 

 

 

1

经开区

JKZ23001

翠湖二路以南、逸顿二期以西

100

出让

四季度

 

 

 

100

 

 

 

义安区

 

266

 

 

 

 

 

1993.97

 

 

 

注:项目计划安排1993.97亩,具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件4

 

铜陵市区2023年度住宅用地(安置房用地)

供应计划表

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

1

铜官区

TGZ23017

铜官大道以西,勤奋安置点以北

37.5

出让

一季度

 

 

 

37.5

 

 

 

1

 

JZ23006

老洲镇老湾村

20

出让

二季度

 

 

 

20

 

 

 

义安区

 

195

 

 

 

 

 

252.5

 

 

 

注:项目计划安排252.5亩,具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

 


附件5

 

铜陵市区2023年度商业用地供应计划表

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

备注

1

铜官区

TGS23001

翠湖一路以南、芜铜铁路以北

5.10

出让

二季度

加油站

2

铜官区

TGS23002

红星河以东、翠湖一路以南,原红星阀门、毅远光电拆迁地块

108.00

出让

二季度

 

3

铜官区

TGS23003

铜井路东延线路北侧,原狮子山农贸市场及周边

15.60

出让

三季度

 

4

铜官区

TGS23004

天山大道以东、东润大厦以北

15.83

出让

二季度

 

5

铜官区

TGS23005

翠湖一路以南、二冶铁路线以东、有色净水厂以北地块

3.93

出让

二季度

 

 

 

148.46

 

 

 

1

西湖新区

XHS23001

新城大道以东、东湖一路以北地块

47.00

 

三季度

 

2

西湖新区

XHS23002

西湖二路以南、新城大道以东

44.00

出让

二季度

 

3

西湖新区

XHS23003

新城大道以东,西湖三路以南

25.00

出让

二季度

 

4

西湖新区

XHS23004

市民东路以南,东湖一路以北、规划二路以西

39.00

出让

二季度

 

 

 

155

 

 

 

义安区

 

103

 

 

 

 

 

406.46

 

 

 

注:项目计划安排406.46亩,具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件6

 

铜陵市区2023年度工矿仓储用地供应计划表

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

1

铜官区

TGG23001

铜精山大道以东、长龙山大道以西、金家湾路两侧

205.00

出让

三季度

 

2

铜官区

TGG23002

红星阀门以东、赛福电子以西、栖凤路以北

120

出让

四季度

 

3

铜官区

TGG23003

国际汽车城以东

84.85

出让

一季度

 

4

铜官区

TGG23004

地质大道以东、铜井东路以南、铜精山大道以西、毛家湾路以北

310.00

出让

二季度

 

5

铜官区

TGG23005

栖凤路以南、地质大道以东

40.00

出让

四季度

 

 

 

759.85

 

 

 

1

 

JG23001

郊区横港物流园古圣路北侧、临江路东侧

92

出让

二季度

 

2

 

JG23002

郊区大通工贸园田子湖路北侧、磨形山路东侧地块

67

出让

二季度

 

3

 

JG23003

郊区大通工贸园福光路南侧、鸿立厂区东侧地块

10

出让

二季度

 

4

 

JG23004

郊区大通工贸园铜都大道东侧、新一路南侧

110

出让

二季度

 

5

 

JG23005

郊区大通工贸园铜都大道东侧、民兴路南侧

80

出让

四季度

 

6

 

JG23006

郊区大通工贸园上峰皮带廊北侧、磨形山路东侧

197

出让

二季度

 

7

 

JG23007

郊区大通工贸园上峰皮带廊北侧、磨形山路西侧

67

出让

二季度

 

8

 

JG23008

郊区大通工贸园陵江大道北侧、磨形山路西侧

101

出让

三季度

 

9

 

JG23009

郊区大通工贸园新一路北侧、磨形山路东侧

121

出让

三季度

 

10

 

JG23010

郊区大通工贸园新一路北侧、七甲里路东侧

67

出让

三季度

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

11

 

JG23011

郊区大通工贸园民兴路北侧、七甲里路西侧

50

出让

二季度

 

12

 

JG23012

郊区大通工贸园民兴路北侧、七甲里路东侧

23

出让

二季度

 

13

 

JG23013

郊区大通工贸园福光路北侧、陵江大道西侧

24

出让

二季度

 

14

 

JG23014

郊区桥南办铜港路北侧、桂家湖新村西侧地块

300

出让

四季度

 

15

 

JG23015

郊区桥南办铜港路北侧、横港化工园区东侧

350

出让

四季度

 

16

 

JG23016

江北港区G347南侧,规划同心大道东侧

400

出让

四季度

 

17

 

JG23017

郊区灰河乡五洲村境内

88.44

出让

四季度

 

18

 

JG23018

郊区铜港路以西,发电厂东侧

33.84

出让

二季度

 

19

 

 

铜山镇杨村境内光伏地块

6.18

出让

二季度

 

 

 

2187.46

 

 

 

1

经开区

JKG23001

五松山大道以西、翠湖四路以北

60

出让

一季度

 

2

经开区

JKG23002

西湖一路以南、天柱山大道以东

113

出让

二季度

 

3

经开区

JKG23003

苏州路以北、黄埔江大道两侧

530

出让

二季度

 

4

经开区

JKG23004

皖江大道以东、杭州路以北

540

出让

二季度

 

5

经开区

JKG23005

西湖二路以南、齐山大道以西

140

出让

三季度

 

6

经开区

JKG23006

西湖二路以南、天柱山大道以东

133

出让

三季度

 

7

经开区

JKG23007

五松山大道以东、超远电子以北

60

出让

三季度

 

8

经开区

JKG23008

西湖一路以北、长河新材料以东

28

出让

三季度

 

9

经开区

JKG23009

黄埔江大道以东、桐国路以北

129

出让

三季度

 

10

经开区

JKG23010

宣州路以北、临津大道以东

60

出让

三季度

 

11

经开区

JKG23011

宣州路以北、长兴化学以西

90

出让

三季度

 

12

经开区

JKG23012

新安江大道以西、杭州路以北

490

出让

三季度

 

 

 

2373

 

 

 

义安区

 

937

 

 

 

 

 

6257.31

 

 

 

注:项目计划安排6257.31亩,具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。

附件7

 

铜陵市区2023年度公共管理和

公共服务用地供应计划表

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应

方式

供应时间

(季度)

拟建项目

1

铜官区

TGGF23001

马钢嘉华周边地块

237

划拨

四季度

污水处理厂

2

铜官区

TGGF23002

幸福社区井巷新村地块

5.12

出让

二季度

睦邻中心

3

铜官区

TGGF23003

有色物资仓库

6.8

出让

三季度

睦邻中心

4

铜官区

TGGF23004

原狮矿游泳池地块

14.7

出让

二季度

体育馆

5

铜官区

TGGF23005

陵江大道以东、翠湖四路以南、西湖镇政府以北

36.44

划拨

四季度

小学

6

铜官区

TGGF23006

鹞山公园

24

划拨

三季度

公园

 

 

324.06

 

 

 

1

 

JGF23001

普济圩农场境内

49.92

划拨

一季度

红旗站

2

 

JGF23002

王套村境内

12.2

划拨

一季度

王套站

3

 

JGF23003

沙池村境内

21.16

划拨

一季度

沙池站

4

 

JGF23004

罗墩村境内

12.49

划拨

一季度

江北水厂进场道路

5

 

JGF23005

陈瑶湖镇花园村

10.02

划拨

二季度

污水处理厂项目

 

 

105.79

 

 

 

义安区

 

96

 

 

 

 

 

525.85

 

 

 

注:项目计划安排525.85亩,具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。


附件8

 

铜陵市区2023年度交通基础设施用地

供应计划表

 

辖区

地块编号

地块位置

面积

()

供应方式

供应时间

(季度)

备注

1

铜官区

TGJ23001

铜井东路以南、金家湾路以东

30

划拨

二季度

 

 

 

30

 

 

 

1

 

JJ23001

铜山社区

6.47

划拨

二季度

金川东路

2

 

JJ23002

大通镇

25

划拨

三季度

通湖路

3

 

JJ23003

大通镇

93

划拨

三季度

龙山路

 

 

124.47

 

 

 

义安区

 

155

 

 

 

 

 

309.47

 

 

 

注:项目计划安排309.47亩,具体以项目征收和收储情况有计划调整供应。