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发布机构: 铜陵市自然资源和规划局(市林业局) 主题分类: 综合政务 / 其他 / 其他
名称: 【公众征集】关于《铜陵市城区土地储备规划》项目成果公开征求意见的公告 文号:
成文日期: 2023-01-05 发布日期: 2023-01-05
有效性: 有效
【公众征集】关于《铜陵市城区土地储备规划》项目成果公开征求意见的公告
发布时间:2023-01-05 10:54 来源:市土地储备发展中心 浏览次数: 字体:[ ]

根据新修订的《土地储备管理办法》及安徽省厅相关工作部署要求,铜陵市土地储备发展中心组织开展了《铜陵市城区土地储备规划》的成果编制工作。现向社会公开征求意见。公众可以在202324日前,通过以下途径反馈意见:

1.通过信函方式寄至:铜陵市铜官区长江西路18号铜陵市土地储备发展中心,邮政编码:244000,并在信封上注明“土地储备规划征求意见”字样。

2.通过电子邮件方式将意见发送至:tlzrzyjbgs@126.com 

3、联系电话:0562-2818720

 

附件:《铜陵市城区土地储备规划项目成果》

关于《铜陵市城区土地储备规划》的起草说明

   

一、起草背景

根据修订的《土地储备管理办法》及安徽省厅相关工作部署要求铜陵市土地储备发展中心组织开展了《铜陵市城区土地储备规划》的成果编制工作。通过土地储备规划的编制,一方面协调了国土空间规划、其他相关规划和城市发展现状的差异点,有效引导城市建设开发,促进城市发展;另一方面融合“多规”,强调“功能贯穿”的编制理念,引导土地储备由空间主导转向功能引领、由经济主导转向彰显魅力特色、由城市主导转向城镇互动、由建设主导转向生产、生活、生态“三生融合”;不仅定性定量明确未来储备规模和时序,同时形成“功能片区—储备单元—储备地块”的土地储备三级框架,为土地储备工作提供具体的规划实施指导意见,助力铜陵市城区高质量发展   

二、起草过程

2021年12月上旬,为做好《铜陵市城区土地储备规划》的成果编制工作,我局及时研究新修订的新修订的《土地储备管理办法》及安徽省厅相关工作部署要求,学习借鉴省内外地地区的经验做法,结合我市实际,印发了《关于开展铜陵市城区土地储备规划及计划相关编制工作的函》,铜官区政府、郊区政府、西湖新区管委会、经开区管委会采集5年已完成报批征收土地信息、正在实施报批征收土地信息、2022年拟实施报批征收土地信息以及2022-2024年拟报批征收土地信息2022年11月,《铜陵市城区土地储备规划》成果报告已编制完成,并进行了内部汇报,为了保证工作成果的全面性和实用性,近期我局将召集召开《铜陵市城区土地储备五年规划》编制项目专题汇报会,发改委、市财政局、市住建局、铜官区政府、郊区政府、经开区管委会、市建投等单位征集规划成果意见,进一步完善了《铜陵市城区土地储备五年规划》成果。

    三、主要内容

《铜陵市城区土地储备规划项目成果》包括6个方面内容。

一、规划总论

规划背景:高质量发展的产业转型升级要求土地供给侧结构性改革、铜陵市经济转型发展需优化配置土地资源作为基本建设保障

规划目的:明确铜陵市(2022-2026)土地储备规划目标指导铜陵市(2022-2026)土地储备工作开展明确规划目标顺利实施落地应采取的保障措施

规划作用:提高铜陵市未来土地储备的前瞻性和主动性,克服短期行为,实现土地资源的有效配置,避免因无计划、无安排导致的土地资源浪费、供给结构失衡等问题。

规划原则:节约集约动态平衡协调发展适度弹性

规划依据:相关法律法规和规章文件

规划范围:铜官区、郊区、经济开发区和西湖新区。

二、现状概况

土地供应面积排名前三依次是居住用地、工业用地、商业服务设施用地。土地供应单价排名前三依次是居住用地187.07万元/亩,商服用地155.74万元/亩,公用设施68.96万元/亩,工业用地单价最低为19.99万元/亩。

三、总体规划

结合铜陵市的地形现状,西部毗邻长江,整体发展相对成熟,以补短板、盘活存量为主。未来中期向东部、北部拓展,西湖新区和经济开发区是未来五年新增土地储备中期区域。南部突出优化整合,盘活存量闲置、低效用地,实现城市土地集约节约利用。

四、区域规划

铜官区、郊区、经开区、西湖新区土地储备规划

五、专项规划

城区工业用地储备规划经营性用地市场分析

六、实施与保障

法律制度保障体制机制保障、资金筹措保障、人员组织保障

 

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