住房公积金贷款属于政策性贷款，具体贷款数额按照借款人的申请额和限额标准，结合职工个人住房公积金缴存情况、贷款年限和实际偿还贷款能力等因素计算确定，同时还应符合下列限额标准： 　　（1）职工购买首套、二套房首付比例应符合我市的住房公积金贷款政策； 　　（2）借款申请人所贷金额不高于市住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度； 　　（3）在最高贷款限额内，借款申请人具体贷款额度，根据借款申请人的缴存工资基数、还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，计算公式为： 　　借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数×实际可贷年限 　　注：还款能力系数是用来计算借款申请人的还款能力的，是借款申请人月还款本金与月平均收入的比例。 　　住房公积金贷款期限以年为单位，最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。 政策咨询科室：审批服务科 联系方式：0562-1232